北京家理律师事务所

房产对大家来说都是比较重要和宝贵的财富，在遗产继承中，一个重要的问题就是房产继承，很多家庭甚至因为房产分割而发生纠纷，破坏了家庭关系。而房产的类型也有很多种，在遗产继承中，只有属于被继承人个人所有的房产才能参与继承。那么福利房可不可以作为遗产继承呢？

福利房能不能继承，需要分两种情况：

1、第一种情况是该福利房已经过户到个人名下，那么就可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割；

2、第二种情况则是没有过户到个人名下，只拥有使用权，那么与死者共同居住的人在租赁期内继续承租而无权继承。职工一直未买下福利分房产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，所以公房也不能作为“遗产”。

具有很高的价值，在遗产继承中成为大家争夺的对象并不稀奇。由于每个家庭的情况不同，所以在处理房产继承的时候需要结合各方面的因素来考虑，遇到难以解决的争议可以随时咨询遗产继承律师，以免处理不当损害了自身权益。