北京家理律师事务所

　　如何通过继承方式把父亲的房屋产权转给儿子?需要哪些手续和证明材料?需要缴纳哪些费?本文为您解读房产继承转让房屋产权的程序和材料。

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财产继承

　　财产继承有什么法律特征

　　应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母已经过世等。

　　具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

　　然后到房产交易中心办理房产继承需提交的资料：

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

　　3、继承人身份证及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请书

　　需要交纳登记费、房屋所有权证书工本费、交易手续费、印花税等费用。