北京家理律师事务所

　　按照现在的《继承法》子女作为第一顺位的法定继承人，本来以为是可以继承父母的房产。但事实却并非如此。那么独生子女怎样能直接继承房产呢?

　　如果想要自己的房产完全由其独生子女继承的话，首先，继承分为法定继承和遗嘱继承，一般有遗嘱的按照遗嘱中的规定来实施，没有遗嘱，则按照法定方式来继承。也就是说，如果及时立下遗嘱，就能够改变法定继承，解决财产由谁继承的问题。

　　其实，立遗嘱在我国并不普及。而立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但是有很大的弊端和局限性。因此，为了方便大家，新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。

　　在新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。那么关于独生子女的继承，并没有大家想象中那么简单，如果一不小心，可能就会失去继承财产。

　　如果今后继承房产，有以下几种途径可以适用：

　　1、遗嘱继承或遗赠，提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

　　2、法定继承有三种路径：

　　第一种是，全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记;第二种，公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记;第三种是诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

　　最后，律师提示您：继承一事，事关千家万户。而近几年来，“遗嘱”对大家来说已经不再陌生，在继承这件事上，为了能有效的将自己的财产交给自己心仪的人，还是早做准备为好。

　　上述内容为遗产继承问题的相关解答，如果您有疑问或者需要帮助的情况下，可以咨询我们相关遗产分割律师，专业律师会根据您的具体情况作出具体分析。