北京家理律师事务所

房产继承对大部分人来说都是陌生的，虽然对“继承”这个词语耳熟能详，但是真正处理起来就会发现这其中涉及到的问题有很多，需要考虑的也有很多。当父母去世后，基本上都会把遗产留给孩子，尤其是房产这种价值很高的财产。子女将父母房产过户到自己名下会产生一定的费用，都包括哪些呢？这也是很多人都比较关心的问题，下面我们就来了解一下。

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

房产具有很高的价值，在办理房产继承的时候需要多加注意，另外，处理房产继承，在其他进行其他财产继承的时候，继承人之间也很容易发生纠纷，建议大家遇到疑问及时咨询遗产继承律师。