来源:北京遗产继承律师 网址:http://www.ycjcbjls.com/ 时间:2022-10-19 18:10:52
被继承人在去世以后会留下自己的财产, 是遗产的部分需要有继承人办理继承。其中房产作为个人财产,是可以继承的,并且要进行房产过户。
房屋遗产继承过户费如下:
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
6、合同印花税:房屋评估价0.05%。
7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
办理房屋遗产继承的其他问题:
1.房产继承没有时间限制,任何时候申办都可以。
2.时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。
3.多个子女共同继承,需要继承人到公证处申办继承公证,如果有人拖延,公证处就不能出具公证书。 没有公证书,就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。
4.出现房产继承纠纷,要尽量协商解决,如协商不成,可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。
以上就是为大家介绍的房屋遗产继承的过户费以及其他需要关注的一些问题,有任何疑问建议及时与遗产继承律师面谈,沟通具体情况,以免出现不必要的麻烦。