北京家理律师事务所

继承权是一项很重要的权利，也就是继承去世的公民所留下的遗产的权利。遗产继承一般是发生在亲人之间的，在实际生活中，处理遗产继承问题时会遇到各种各样的问题。尤其是在进行房产继承的时候，家人之间发生争议是常有的事情，例如当父母去世后，很多人都不知道到底谁才有房子的继承权。

子女继承房产的顺序如下：

1、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。

2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承。

3、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按法定继承的顺序进行继承。

法定继承顺序如下：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产分割方式：

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额权利。

以上就是在处理房产继承时应该遵从的顺序，实际操作中，每个家庭的具体情况都不同，需要结合各方面的因素来考虑，遇到纠纷时继承人之间可以相互协商，协商未果就只能通过诉讼方式解决了。为了更好的维护自身权益，建议大家遇到问题及时咨询遗产继承律师。