北京家理律师事务所

遗产继承在生活中比较常见，在处理遗产继承的时候可能会出现很多疑问，尤其是对于哪些人有继承权这个问题，经常尤其大家的讨论。很多家庭中爷爷奶奶都很疼爱自己的孙子孙女，那么如果房主爷爷已死，奶奶在世，奶奶想把房子过户给孙子，但其他子女不同意，怎么办呢？

需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。

1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱继承或协议办理，由继承人继承爷爷的部分，此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。

2、未留有遗嘱或遗赠扶养协议：按照法定继承，由继承人对爷爷的部分依法予以继承，继承完毕后，奶奶可以把自己的部分赠与或者通过买卖的方式给孙子。

属于奶奶的财产部分，若奶奶想要把属于自己的房屋份额全部给孙子，通常可以订立遗嘱，将属于奶奶的财产份额以遗嘱的形式进行合理处分。真实、合法、有效的遗嘱通常需要满足以下条件：

1、设立遗嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力；

2、遗嘱人的意思表示真实；

3、遗嘱内容符合法律和社会道德，不得违背公序良俗；

4、遗嘱须符合规定形式。

建议在订立遗嘱时咨询专业律师，以避免日后产生矛盾纠纷。