北京家理律师事务所

人生无偿，世事难料，生活中总是会发生一些令人难过并且无助的事情，例如生死之别。很多人都经历过亲人的离世，虽然难以接受，但终究要勇敢面对，还要为亲人处理好后事。

其中，遗产继承就是需要处理的问题之一。很多人认为父母去世以后公开谈论遗产有失妥当，但若不及时沟通，很容易导致兄弟姐妹之间发生财产纠纷。实践中就经常有这样的例子：昔日的亲人为争夺遗产反目成仇、因不了解法律规定导致继承权被他人非法剥夺……因此，遗产继承问题需要提起大家的重视。

在处理父母遗产的时候，房产分割是比较难以处理的，下面我们就来了解一下如何继承父母房产。

一、房产继承顺序：

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、房产作为不动产与其他财产不同，分割房屋遗产以下几种方法：

1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；

2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；

3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

在处理房产分割的时候，继承人之间很容易出现争议，每个家庭的具体情况都是不同的，所以遇到的问题也各不相同，建议大家在遇到疑问的时候及时咨询遗产继承律师，以免自身合法权益受到侵害。