来源:北京遗产继承律师 网址:http://www.ycjcbjls.com/ 时间:2022-09-28 17:09:21
房产继承在生活中是很常见的,很多时候父母去世留下的房产是由子女继承的,子女在继承房产时需要办理房屋过户手续,经过多道程序,那么房产继承手续要到哪里办理呢?
1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证,房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;
4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
房产继承顺序:
如果有合法的遗嘱,需要按照遗嘱继承,没有遗嘱则按照法定继承顺序
《民法典》(2021.1.1生效)
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
以上就是办理房产继承的相关手续,一定要将各项材料准备齐全,具体情况也可以询问当地的相关机构。如果在处理房产继承的过程中遇到法律方面的问题,可以随时咨询律师。